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Prestaclub | Préstamos con garantía hipotecaria

¿Estás en Infocorp, Sentil u otra central de riesgo? ¿Tienes deudas en algún banco? ¿Quieres construir el tercer piso de tu casa para alquilar? ¿Tienes una idea de negocio, pero no tienes capital de trabajo? Prestaclub es tu solución. Si tienes un inmueble en Lima o Callao, te ayuda a acceder a un financiamiento desde S/. 10,000, no importa si estás en una central de riesgos o no puedes demostrar ingresos. Puedes precalificar en línea y en solo 30 minutos.

¿Qué hace Prestaclub fintech?

Prestaclub es una entidad que asesora tanto a inversionistas, Fondos de inversión, como a personas que solicitan préstamos hipotecarios. Los inversionistas otorgan el financiamiento, y son ellos los encargados de realizar el seguimiento y la cobranza a los prestatarios. Toda información sobre tu Estado de Cuenta lo debes solicitar al Fondo de Inversión que te otorgó el financiamiento. En efecto, Prestaclub conecta a ambas partes y también las asesora durante todo el tiempo que demore el repago del financiamiento.

¿Cómo solicito un préstamo con garantía en Prestaclub?

Para solicitar un préstamo hipotecario con garantía, primero tienes que precalificar llenando el formulario que se encuentra en su página web. En la calculadora puedes seleccionar un monto entre 10,000 a 300,000 soles y un plazo entre 1 a 60 meses. Finalmente, ingresas datos personales como nombre, apellidos, correo electrónico, teléfono y DNI. Prestaclub se comunicará contigo para validar tus datos y absolver todas tus dudas. Seguidamente, Prestaclub realizará la verificación de la documentación requerida y programará la tasación del inmueble a hipotecar. El proceso de desembolso dura menos de dos semanas, en un promedio de 8 a 13 días hábiles firmas el contrato en Notaria y recibes el dinero.

¿Quién decide cuánto vale tu inmueble?

Prestaclub contrata a una empresa tasadora, que se encarga de valorizar el inmueble en Lima y/o Callao. Sus peritos tasadores se encuentran inscritos en el Colegio de Ingenieros del Perú (CIP), Colegio de Arquitectos del Perú (CAP), Dirección Nacional de Construcción (Ex CONATA), Cuerpo Técnico de Tasadores del Perú (CTTP) y en la Superintendencia de Banca y Seguros (REPEV), de forma que te aseguran una tasación confiable.

¿Qué requisitos debo tener para que Prestaclub me pueda ayudar a conseguir un financiamiento?

Si quieres ser solicitante del financiamiento debes tener una vivienda en Lima Metropolitana y/o Callao. Sin embargo, un amigo o familiar puede dar en garantía su inmueble. Este último es quien asumirá toda la responsabilidad por el pago del financiamiento (incluso el cheque saldrá a su nombre, a menos que solicites que salga al tuyo). La documentación necesaria y otros requisitos son:

  • El propietario no debe de tener más de 70 años.
  • Tener una copia del inmueble o Certificado Registral Inmobiliario (CRI), emitida por SUNARP (No mayor a 30 días de antigüedad).
  • Presentar los DNI de los solicitantes y propietarios (Si  estas personas son casadas, Partida de Matrimonio).
  • Autovalúo emitido por la Municipalidad del distrito del año en curso (HR y PU)
  • Presenta tus recibos de Luz y agua, no mayor a 3 meses (es necesario presentar ambos requisitos).
prestaclub

¿Cuáles son los beneficios que obtengo al solicitar un crédito hipotecario?

  • Puedes solicitar tu crédito hipotecario si no puedes demostrar ingresos o no tienes historial crediticio. incluso si estás en INFOCORP o en otra central de riesgo.
  • Puedes pagar tu financiamiento hasta en 60 meses, en la moneda que desees (S/ o $).
  • Puedes acceder a montos superiores que los de una entidad financiera, hasta 300 mil soles.
  • Puedes cancelar toda tu deuda en cualquier momento, es decir por adelantado y no aplican penalidades.
  • Podrás contar con la asesoría de Prestaclub durante todo el tiempo que dure el financiamiento.
  • No tendrás que pagar mantenimiento de cuenta, portes, comisiones o seguros mensuales como en un banco.

¿En cuánto tiempo tendré que pagar mi financiamiento?

El plazo es de entre 1 mes y 5 años. Debes considerar que mientras más largo el plazo que elijas, más baja será la cuota a pagar, pero mayor el monto de los intereses, también tienes la opción de pagar por adelantado, por medio del cual cancelas toda tu deuda con anticipación, reduciendo el cobro de intereses.

¿Prestaclub es confiable?

Prestaclub brinda asesoría legal y financiera, canaliza solicitudes de financiamiento a través de Fondos de Inversión. El financiamiento es legal, los Fondos de Inversión son administrados por una Sociedad Administradora de Fondos de Inversión (SAFI), creada mediante la Ley de Fondos de Inversión y sus sociedades administradoras y su reglamento. Además , resguarda tu información personal ya que se rige por la Ley de Protección de Datos Personales, su Reglamento y la Directiva de Seguridad.

¿Prestaclub me cobra por el servicio?¿Me cobran costos extras o comisiones?¿Cuál es la tasa de interés?

Sí, cobra una comisión del 5% sobre el valor del préstamo por la estructuración de la operación y la asesoría legal y financiera. Adicionalmente, hay tres pagos que se deben realizar. El primero es el Certificado Registral Inmobiliario (S/.68), segundo el bloqueo registral (S/.42) y el tercero el costo de tasación que varía dependiendo del inmueble, aproximadamente  es de S/.200. El total es de aproximadamente S/.310. Debes tener en cuenta que hacer una hipoteca tiene otros costos como el pago a la notaría por hacer la escritura pública, el pago a los Registros Públicos por inscribir la hipoteca. Todos estos costos costos de transacción se descuentan del financiamiento que se va a recibir, y varían dependiendo del monto solicitado y del valor del inmueble puesto en garantía en Lima y/o Callao.

La página web no cuenta con un simulador de préstamos con garantía que brinde al menos una tasa de interés referencial. Por lo que la tasa de interés puede ser variable y depende del Fondo de Inversión , entonces es recomendable precalificar y luego solicitar una propuesta para tomar una decisión.

¿Cómo me contacto con Prestaclub?

Prestaclub tiene una única sede en Lima, puedes dirigirte a sus oficinas ubicadas en Av. Nicolás de Piérola 950, Cercado de Lima (al frente de la Plaza San Martín). También, puedes comunicarte vía teléfono al (01) 202-1500 , por correo a informes@prestaclub.com y por whatsapp al 934 657 480.

Preguntas frecuentes sobre créditos (FAQ)

¿Puedo entregar un terreno como garantía?Solo si el terreno tiene una buena ubicación y alta demanda.
¿Cómo me van a dar el crédito de dinero?A través de un cheque de gerencia del Banco de Crédito del Perú (BCP).
¿Qué pasa si no pago el crédito?Asumirás algún tipo de interés moratorio, antes de que esto suceda puedes solicitar un refinanciamiento al Fondo de Inversión.
¿Puedo solicitar una ampliación del monto del préstamo?Solo si has pagado tus cuotas de manera puntual y una vez que hayas cancelado la mitad del número total de cuotas de tu cronograma de pago, debes solicitar la ampliación.
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